Vente maison Assieu - Achat maison Assieu 449.000€ [35220715]

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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Vienne vous propose cette magnifique villa individuelle récente de 2019 en ossature bois de plain pied de 6 pièces de 186 m² au sol dont 162 m² habitable édifiée sur un terrain de 614 m² piscinnable, clos et sans vis-à-vis et hors lotissement.

Environnement :
- Très calme
- Proximité des commerces
- Ecole maternelle et primaire à 5 mins à pieds
- Arrêt bus scolaire 4 mins à pieds
- Accès au futur échangeur à 10 mins
- Gare à 15 mins


Elle est composée:
- Une entrée
- Un bureau
- Une pièce principale avec cuisine ouverte
- Une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire
- 2 chambres avec salle d'eau communicante
- Une chambre avec dressing
- WC indépendant
- Une buanderie
- Garage

En Extérieur:
- Terrain clos et arboré
- Abri de jardin
- 2 terrasses


En complément :
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Menuiseries en alu double vitrage
- Volet BSO sur la baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse
- Volets électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Porte de garage motorisée
- Tout à l'égout
- Raccordable à la fibre

Taxe foncière: 1395 €

Honoraires charge vendeurs

Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A