Vente maison Arzal - Achat maison Arzal 252.000€ [35901514]

Dans une impasse au calme à quelques minutes à pied du centre bourg de la commune d'Arzal, je vous invite à découvrir cette maison.Cette construction traditionnelle de 2002, en bon état général vous permettra de profiter de 89m2 habitables. Le terrain quant à lui est d'une surface de 347m2.
La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse et parfaitement orientée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un wc avec lave mains indépendant et d'un garage.L'étage vous offre 3 chambres, et un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant.
La terrasse béton est orientée plein sud, et un abri de jardin est présent sur la parcelle.
La maison est reliée au tout à l'égoût.
Toutes les commerces, écoles et commodités de la commune sont accessibles à pied depuis la maison.La commune d'Arzal, et ses bords de Vilaine vous offrira un cadre de vie agréable proche de la mer.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B