Vente maison Arvert - Achat maison Arvert 289.000€ [35801326]

Maison à vendre Arvert, T4, 4 pièces, 93 m², terrain de 658 m²

Arvert (17530)

289.000 €
annonce vente maison arvert 17530
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir en exclusivité avec le cabinet LETOHÉMIS IMMOBILIER sur la commune d'ARVERT une maison récente de 2018 aux normes RT 2012 en ossature bois de 93m² de plain pied dans un environnement calme à moins de 1 000 m des commerces.

Elle comprend un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une pièce à usage de dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier, un garage , le tout sur une parcelle de terrain de 658m² entièrement close .

À l'extérieur vous pourrez bénéficiez d'une terrasse bois avec pergola et d'un joli jardin sans vis à vis et exposé sud-ouest.

Le bien est sous assurance dommage-ouvrage et dispose d'un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 643.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 01-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 289000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 112
Agent immobilier: LEOTHÉMIS IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0687153241
Url tarifs publics: https://leothemis-immobilier.fr/wp-content/uploads/2022/02/BARE%CC%80ME-DHONORAIRES.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
46
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 658 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 93 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

LeothÉmis Immobilier
59 avenue de Beaupréau Rdc 2 Ronce-Les-Bains
17390 - La Tremblade
Tel: 0687153241


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