Vente maison Arvert - Achat maison Arvert 310.000€ [35338694]

Maison à vendre Arvert, T4, 4 pièces, 156 m², terrain de 286 m²

Arvert (17530)

310.000 €
annonce vente maison arvert 17530
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Manon Clemenceau vous propose : Charmante maison Charentaise située à 10 minutes des plages et 5 minutes du marché de La Tremblade.
Une grande entrée dévoile d'un coté un salon cosy et lumineux et de l'autre coté un espace dinatoire. Au bout de celle-ci se trouve une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur.
Un bel escalier en bois nous emmène au coin nuit qui dispose de 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Au rez de chaussée vient s'ajouter, une buanderie et un autre wc indépendant.
Le tout est érigé sur une parcelle de 286 m² avec une partie en parking et une autre en petit jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Clemenceau Manon - EI (ID 43967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29296750)

Prix: 310000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1551228
Agent immobilier: Manon Clemenceau
Téléphone mobile: 06 66 12 76 80
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
124
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
23
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 286 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 156 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0666127680


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