Vente maison Artix - Achat maison Artix 240.000€ [35651483]

Plongez dans l'histoire avec cette demeure classée remarquable de 1750, rénovée avec soin. Située en plein coeur du centre-ville d'Artix, cette propriété exceptionnelle allie charme d'antan et confort moderne, faisant d'elle un véritable bijou dans un écrin de verdure.
Caractéristiques de la maison :

Surface Habitable : Profitez d'une maison spacieuse de 161m2 avec un séjour salon de 33m2, agrémentés d'une belle cheminée, et une cuisine moderne de 30m2 dotées d'une buanderie attenante.


Chambres : L'étage accueille quatre chambres spacieuses de plus de 15m2 chacune, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Deux WC séparé et une salle de bain indépendante à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent cet espace.


Extérieurs : Deux entrées distinctes avec portails automatiques ouvrent sur deux cours charmantes, offrant tranquillité et intimité. Un chemin à l'arrière mène à deux garages fermés, dont un actuellement loué, offrant un revenu complémentaire.


Rénovation et Matériaux : Rénovée, cette maison combine des matériaux de haute qualité avec le respect de l'authenticité architecturale, garantissant une expérience de vie à la fois luxueuse et confortable.

Situation idéale : À quelques minutes de Pau, cette propriété est parfaitement positionnée pour bénéficier de la proximité des services, commerces et loisirs tout en vivant dans un lieu chargé d'histoire.
Copropriété : Cette demeure fait partie d'une copropriété horizontale de trois lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 400EUR.
Cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux des biens d'exception qui apprécient le patrimoine et le confort moderne. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie distingué ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rare sur le marché.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C