Vente maison Artigues Pres Bordeaux - Achat maison Artigues Pres Bordeaux 200.000€ [36527908]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cyril Brossier vous propose : Idéal pour : Premier achat ou investissement

Découvrez ce bien qui combine le confort d'un appartement et les avantages d'une maison. Cet appartement est parfait pour les primo-accédants souhaitant poser leurs valises ou les investisseurs à la recherche d'un bien attractif.

À proximité :

Accès direct à l'A89
Supermarché d'Yvrac

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec cellier :
Cuisine semi-ouverte : Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre sur la pièce de vie.
Pièce de vie spacieuse : Vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie donne accès au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Chambre : Lumineuse, avec une baie coulissante
Salle de bain : Confortable et bien agencée.

WC séparés.

À l'étage :

Une 2 -ème chambre avec fenêtre de toit : Un espace cocooning, idéal pour se reposer.

Extérieur :

Jardin de 80 m² environ : Un véritable atout pour profiter de l'extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.
2 places de parking extérieures

Ce bien allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un espace extérieur généreux.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.83¤ par mois (soit 502 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 502 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29951346)

Prix: 200000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 502€
Nombre de lots dans la copropriété: 76
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1617694
Agent immobilier: Cyril Brossier
Téléphone mobile: 06 50 36 28 77
Url tarifs publics: