Vente maison Artignosc Sur Verdon - Achat maison Artignosc Sur Verdon 579.000€ [35660738]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : Propriété Unique : Deux Logements Indépendants + Bungalow, Vue Panoramique et Piscine au COEur du Verdon

À Artignosc-sur-Verdon, découvrez cette villa qui conjugue confort, flexibilité et potentiel locatif dans un cadre naturel d'exception.

Description du Bien :

Surface habitable : 204 m², divisée en deux logements indépendants + un bungalow de 29 m².
Terrain : 6 503 m², arboré et agrémenté d'une piscine chauffée (8x4 m) avec nage à contre-courant et spa intégré.
Rez-de-chaussée : Logement T4 (108 m²) comprenant une cuisine équipée, un salon avec cheminée, 3 chambres avec salles de douche privatives, et une terrasse.
Étage : Logement T3 (95 m²) avec une vaste pièce de vie de 35 m², 2 chambres, une cuisine séparée et une terrasse avec vue dégagée.
Bungalow indépendant : Pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour les invités ou la location.

Points Forts :

Vue panoramique : Orientation plein sud, surplombant les collines du Verdon.
Configuration modulable : Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Potentiel locatif : Revenus estimés entre 22 000 ¤ et 28 000 ¤ / an en location saisonnière.

Situation idéale :
Au cOEur d'un village typiquement provençal, à quelques minutes des Gorges du Verdon et du Lac d'Artignosc. Profitez d'activités nautiques, de randonnées et du charme d'une région prisée.

Visite Virtuelle :
Explorez cette propriété d'exception où que vous soyez, en France ou à l'étranger, grâce à une visite virtuelle immersive.

Cette maison allie qualité de vie et opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour accéder à la visite virtuelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady MADAME CECILE FERRENBACH (ID 59633) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919712)

Prix: 579000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1614529
Agent immobilier: Cécile Ferrenbach
Téléphone mobile: 06 66 54 93 01
Url tarifs publics: