Vente maison Artigat - Achat maison Artigat 784.000€ [35884068]

Iad France - Blandine Rodriguez Boas (06 83 96 03 07) vous propose : Venez découvrir aux portes de l'Ariège, dans un hameau proche du charmant village d'Artigat, cette belle demeure installée dans un ancien couvent.

Proche de sites touristiques, entre l'A64 et l'A66, cet ancien couvent rénové, vous propose 450 m² environ répartis sur trois niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée deux entrées sur rue. La première ouvre sur la salle à manger, le salon de musique traversant et le salon exposé sud ouvrant sur le jardin. La seconde dessert un bureau, et l'espace dînatoire composée d'une grande cuisine ouverte avec séjour.
Au premier étage vous retrouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire et une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Enfin au second étage vous trouverez une seconde suite mansardée avec salle de bain. Vous disposerez d'un espace de rangement et du grenier de 80 m² environ.

Côté jardin, vous disposerez à l'arrière du couvent d'un bel espace de stationnement avec accès par un chemin privé traversant le parc. Ce dernier est surplombé par un magnifique pigeonnier en très bon état où vous pourrez laisser libre cours à vos envies (jardin d'hiver, logement insolite ou encore orangeraie). Vous pourrez vous promener dans le parc d'un hectare et profiter des chemins bordés de haies très bien entretenues, vous reposer à l'ombre des arbres séculaires ou encore profiter du bel espace piscine avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Bref amoureux des belles pierres, passionnés d'architecture et d'histoire, venez découvrir sans tarder ce bien d'exception qui saura vous ravir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Rodriguez Boas EI (ID 68706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912904174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138637)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C