Vente maison Arthonnay - Achat maison Arthonnay 215.000€ [35876547]

Iad France - Dominique Auvitu (06 60 40 83 82) vous propose : À vendre à Arthonnay (89740), entre Tonnerre, Chaource et Les Riceys, cette charmante maison de village de 1845 se déploie sur trois niveaux. Elle se compose en trois espaces : une première avec cuisine, salon avec cheminée, salle d'eau, deux chambres et bureau, une partie centrale rénovée comprenant 2 chambres, un salon et une salle d'eau, et une zone à finaliser avec cuisine, salle à manger, salle de bains et une vaste pièce de vie.
Les chambres, réparties sur deux étages, offrent des poutres apparentes et Velux.
À l'extérieur, un garage, une cour intérieure close, un jardin et une belle luminosité.
Les toitures et les charpentes sont en très bon état.
Un potentiel unique pour une résidence familiale, un pied-à-terre de caractère et adapté à la location saisonnière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Auvitu EI (ID 79769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130028)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B