Vente maison Artemare - Achat maison Artemare 1.450.000€

À seulement 30 minutes du Lac du Bourget, et un peu plus d'une heure de GENEVE et LYON, secteur ARTEMARE - Commune VALROMEY-SUR-SERAN.

Offrez-vous une parenthèse enchantée au coeur du pays du VALROMEY. Sous le regard bienveillant des montagnes du BUGEY, cette splendide propriété nichée dans un parc arboré de 3 hectares se caractérise par son élégance, le calme des lieux, et une gestion éco-responsable de son énergie (panneaux solaires, isolation intérieure en laine de bois, lin ou chanvre, chaudière alimentée au bois déchiqueté. ).

Quatre bâtiments orchestrent l'ensemble.

Le plus majestueux : la demeure familiale s'échelonne sur 3 niveaux (environ 600 m² habitables + 300 m² de combles aménageables) avec 12 pièces (salons, cuisine, jardin d'hiver, 6 chambres dont 3 avec chacune leur salle d'eau et toilettes, 1 salle de bain, 5 toilettes), caves voutées.

La maison du gardien : sur 2 niveaux (environ 76 m² habitables + une remise d'environ 16 m²) c'est un espace complètement indépendant avec en RDC un salon cuisine, et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et toilettes.

Pour roucouler en toute tranquillité, un ancien pigeonnier d'environ 20 m² servant actuellement d'atelier d'artiste.

Le bonus : une petite habitation à restaurer au gré de vos envies.

Informations sur le secteur : 2 gares à 5 km et 10km via LYON et GENEVE. Toutes les écoles (primaires, collèges, lycées) à maximum 20min. Hôpital à 20min. AVAILABLE IN ENGLISH.

Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques

Pour de plus amples informations, merci de contacter vos conseillers en Immobilier Prestige Mr ROULON Yoan au 06 13 39 45 81. (no RSAC 889 247 342) ou Mr GIRET Patrick au 06 26 54 74 63.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_28983993)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A