Vente maison Artas - Achat maison Artas 606.000€ [36010372]

Descriptif de l'annonce

Cette superbe propriété située sur la commune d’Artas, à proximité du centre du village, est désormais disponible en quatre lots viabilisés distincts. Nichée dans un environnement calme, la maison offre un cadre idéal pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Initialement composée d’une grande maison typique de 130 m² avec dépendances sur un terrain de 8 136 m², la propriété a été divisée afin de proposer des options adaptées à différents projets.
Description des lots disponibles avec madame Hamidi Pauline _06_30_29_90_23_
LOT A : Maison individuelle de 130 m² (type T5) sur un terrain de 900 m², avec une grande cave, 230K€ FAI.
LOT B : Plateau brut de 150 m² à aménager selon vos envies, accompagné d’un terrain de 2 200 m², 149K€ FAI.
LOT C : Plateau brut de 175 m² à aménager, avec un terrain de 650 m², 129K€ FAI.
LOT D : Terrain constructible de 600 m², offrant une belle opportunité de construction, 89K€ FAI.
Cette propriété conserve tout son charme avec ses vastes espaces, son jardin piscinable, et sa proximité immédiate des écoles, transports, commerces et autoroutes.
Lot A : La maison d’origine, idéale pour une famille, se compose d’un séjour lumineux de 24 m², d’une cuisine à équiper de 24 m², d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune offrent tout le confort nécessaire.
Dépendances découpées : Les dépendances de la propriété ont été transformées en plateaux aménageables et en un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités pour habiter, investir ou entreprendre des projets personnalisés.
Idéalement située à proximité de Lyon et Bourgoin-Jallieu, la propriété se trouve à deux pas des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant.
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2024.
Les honoraires sont de 4% à la charge du vendeur.
Pauline HAMIDI _06_30_29_90_23_
Agent Immobilier Indépendant
Courtière en Crédits et Assurances (Particuliers/Professionnels)
paulinehamidi.pro@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

Prix: 606000€
Prix hors honoraires: 606000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85425857
Numéro de mandat: 9143
Téléphone mobile : 07 64 01 32 97
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109