Vente maison Artannes Sur Thouet - Achat maison Artannes Sur Thouet 140.000€ [36248590]

Maison à vendre Artannes Sur Thouet, T5, 5 pièces, 82 m², terrain de 740 m²

Artannes Sur Thouet (49260)

140.000 €
annonce vente maison artannes sur thouet 49260
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eva Vallee vous propose : Construite en 1962, cette maison de 82 m² est accompagnée d'un vaste terrain de 740 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'un projet pour créer votre cocon personnalisé, cette propriété est faite pour vous.

À l'intérieur, vous découvrirez cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et une chambre en sous sol, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée pourra être aménagée à votre goût pour créer un espace convivial où partager de bons repas en famille ou entre amis.

Les expositions est / ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un excellent potentiel pour devenir une résidence principale ou un projet d'investissement locatif rentable après rénovation.

En termes de commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au biogaz et d'un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal. Les équipements de tout-à-l'égout offrent un aspect pratique à l'habitation.

Située à proximité des commerces locaux, de la nouvelle Maison de Santé, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique pour faciliter votre quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre havre de paix personnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vallee Eva - EI (ID 67632) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601771)

Prix: 140000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679464
Agent immobilier: Eva Vallee
Téléphone mobile: 06 08 97 38 08
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
257
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Surface du terrain: 740 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0608973808


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