Vente maison Arrou - Achat maison Arrou 198.000€ [35582539]

Dans ce village paisible, à 1h30 de Paris, seulement 10mn d'Arrou et de sa gare, et 30mn du TGV de Vendôme, cette grande maison bourgeoise de 195 m² qui saura vous charmer est idéale pour une grande famille et vous pourrez rejoindre l'école et les commerces de 1ères nécessitées à pied. Implanté sur une parcelle de 743 m², ce bien est agrémenté d'un beau jardin arboré et clos de murs sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre et vous prélassez au soleil ou bien à l'ombre. Une dépendance de 50 m² avec son atelier et son grenier est également à votre disposition pour y stationner votre véhicule.
Au rdc une belle entrée avec carreaux de ciment vous accueille et vous guide vers un superbe séjour lumineux avec cheminées, une grande cuisine aménagée équipée, une chambre ou bureau de 19 m² avec cheminée, une salle d'eau à rafraîchir, un wc, une buanderie et une cave.
À l'étage entièrement parqueté, un palier dessert 4 chambres de 11 à 21 m² dont 3 avec cheminées et un cabinet de toilette avec wc et lave-mains. Au 2ème étage, vous trouverez un grenier pouvant être aménagé.
Double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage au fuel avec chaudière d'avril 2023. À voir très rapidement ! Des questions ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29839408)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E