Vente maison Arrodets Ez Angles - Achat maison Arrodets Ez Angles 310.000€ [35565625]

Découvrez cette belle maison de 5 pièces nichée dans le paisible village d'Arrodets-Ez-Angles, à seulement 20 minutes de Lourdes. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant calme et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, ouverte sur une grande terrasse orientée plein sud. Idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, la terrasse offre un espace extérieur ensoleillé et accueillant. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée, adapté pour une vie de plain-pied, dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vivre sur un seul niveau si vous le souhaitez. À l'étage, deux grandes chambres viennent parfaire l'aménagement de cette maison, offrant de l'espace et du confort à chacun.

Construite en 1999, cette maison est en parfait état et bénéficie d'équipements modernes, notamment une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, assurant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année.

Située au sud-est de Lourdes et à seulement 30 minutes d'Argelès-Gazost, Arrodets-Ez-Angles est un village charmant offrant un cadre de vie agréable, surplombant les vallées et dévoilant une vue époustouflante sur les montagnes.

Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des sites touristiques de la région.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: non disponible