Vente maison Arrens Marsous - Achat maison Arrens Marsous 230.000€ [35741896]

Découvrez cette magnifique maison de village de 118 m² nichée au coeur du pittoresque village d'Arrens-Marsous, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéale en résidence principale, maison de vacances, ou investissement locatif, cette propriété allie authenticité et modernité, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes et un accès immédiat aux commodités du village.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste salon/séjour de 50 m² , agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et conviviale, et d'un poêle à bois performant pour des soirées chaleureuses en hiver. À l'étage, un espace détente dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains (douche, baignoire, vasque et WC) , offrant un confort optimal pour toute la famille. Un grenier d'environ 12 m² complète l'espace, idéal pour le stockage.

Entièrement restaurée avec goût, cette maison associe le charme intemporel du bois et de la pierre à des équipements modernes de haute qualité. Les gros oeuvres, y compris la toiture, les menuiseries, l'électricité et la plomberie, ont été entièrement rénovés, garantissant une habitation clé en main, prête à vous accueillir dans un confort absolu.

Arrens-Marsous est un véritable paradis pour les activités de plein air, que ce soit en été ou en hiver. Avec ses sentiers de randonnée, ses pistes de ski de fond, ses lacs et ses montagnes majestueuses, la région offre un terrain de jeu illimité pour les amateurs de sports et de nature. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles, et restaurants du village assure un quotidien pratique et agréable.

Cette propriété représente une opportunité unique de s'installer dans l'un des plus beaux villages des Hautes-Pyrénées, tout en profitant d'un environnement naturel et préservé. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, charme et qualité de vie.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier, votre spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses environs. Consultez également l'État des Risques et Pollution sur le site Géorisques. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Arrens-Marsous.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible