Vente maison Arras - Achat maison Arras 325.000€

À Vendre : Maison de Standing à Arras

?Vidéo de Présentation : https://youtu.be/LszVq9vZmQs

? Page Youtube: DOHM Immobilier France
? Titre: 'À Vendre : Maison de Standing à Arras'

Découvrez cette splendide maison de standing avec terrasse ensoleillée, située sur le territoire d'Arras. Idéale pour une famille, cette propriété spacieuse et lumineuse saura répondre à tous vos besoins.

**Caractéristiques Principales :**
- **Surface habitable** : 135m2
- **Espace nuit** : 3 chambres et un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire
- **Salon** : Spacieux et lumineux de 31m2
- **Cuisine** : Neuve, fonctionnelle et accueillante
- **Salles de bains** : Deux salles de bains neuves, pratiques pour la vie de famille

À l'extérieur, profitez d'un jardin de 110m2 et d'une terrasse exposée sud-ouest, vous offrant du soleil toute l'année.
La propriété comprend également un garage privatif.

**Emplacement Idéal :**
- À seulement 12 minutes à pied de la gare
- Située dans un secteur calme, non chargé de passage automobile et de bruit

**Prix** : 325 000 EUR (frais d'agence inclus)
Taxe foncière : 1 784 EUR par an

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idéal à Arras !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez DOHM IMMOBILIER. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ### Contactez-nous dès aujourd'hui et faites de cette maison votre nouveau foyer !

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David Dohm EI : 802806430 Agent Immobilier Dohm Immobilier Nord Pas de Calais
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur, hors frais notariés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette annonce vous est proposée par Di Mora David - - NoRSAC: 802806430, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARAS

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D