Vente maison Arras - Achat maison Arras 349.000€ [35346104]

Exclusivité  Iad France - Denis Lefebvre (07 69 70 27 08) vous propose : Maison de Ville Élégante à Arras, Proche Place de Marseille

Envie d'une maison rénovée alliant le cachet des années 1920 et le confort moderne ? Cette maison de ville, située à quelques pas de la place de Marseille, est faite pour vous

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses carreaux de ciment authentiques et sa cuisine contemporaine entièrement équipée de 17 m², ainsi qu'un double séjour lumineux de 30 m² au parquet chaleureux avec un accès direct à une charmante cour avec terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur

Au premier étage, deux grandes chambres de 14 m² dont l'une avec salle d'eau privative, tandis qu'au deuxième étage vous découvrirez une vaste salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC, ainsi que deux autres chambres lumineuses

Chaque détail a été soigneusement pensé lors des rénovations de ces cinq dernières années pour allier esthétique et confort, la maison dispose également d'une cave complète avec chaudière gaz à condensation et VMC pour une aération optimale, et vous bénéficiez d'une possibilité de location de garage à proximité immédiate, un atout précieux pour plus de commodité

Cette maison de caractère n'attend plus que vous, n'attendez plus pour la découvrir

Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, contactez-nous sans plus tarder

Opportunité rare sur le marché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefebvre EI (ID 83200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29507896)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C