Vente maison Arras - Achat maison Arras 259.000€ [35181908]

Exclusivité  Maison Individuelle familiale située à AUBIGNY en ARTOIS à 12 minutes d'arras, trajet vers Paris en TGV en 50 mn. Accès autoroutes A1 en 20 mn. Semi-plain pied, 4 pièces de 100 m2, située a proximité des supermachés, petits commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée agricole). Celle-ci se compose au rez-de-chaussée: une entrée sur pièce à vivre, avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, insert à bois, de 52 m2. Un couloir avec placard intégré desservant une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, wc séparé, une chambre avec dressing attenant de 16,65 m2. Au 1er étage, sous combles, un grand palier dessert 2 belles chambres l'une de 17 m2 la seconde de 20 m2 (au sol). Sous-sol complet bétonné et isolé au plafond, comprenant une buanderie de 15 m2, salle de jeux (billard) de 28 m2 ainsi qu'un garage de 47 m2 pouvant accueillir 2 voitures. Le plus de cette maison: Orientée à l'Est sur une surface de tarrain de 1892 m2, sans vis-à-vis avec terrasse béton éclairée de 45 m2. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques, porte de garage électrique à débrayage manuel. Alarme. Contactez Salvatore URSO BAIARDO au 07 68 71 19 06, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 522.849.652 Arras. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110825) et sursobaiardo@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B