Vente maison Arquian - Achat maison Arquian 65.500€ [35529753]
65.500 €
Maison à vendre Arquian, T5, 5 pièces, 122 m², terrain de 50 m²
Arquian (58310)
Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Charmante maison de 122 m² avec coin terrasse et garage à Arquian, joli village à 20 min de Cosne sur Loire, à 15 min de St Fargeau, à 7 min de St Amand en Puisaye et à 1H30 de Paris Sud !
Idéale pour un investissement à rapport locatif ou pour une maison secondaire, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger de 25 m² avec cheminée insert, d'une pièce de 12 m², d'une grande cuisine de 16 m², d'une grande cuisine d'été / buanderie et d'un premier wc.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12,13 et 15 m² dont une avec dressing, une salle de bains et un second wc indépendant. Une petite cour à l'arrière sans vis-à-vis vous permettra de déjeuner dehors en famille et de vous aménager un coin cocooning pour avoir un petit extérieur sans trop d'entretien. Un garage indépendant, à quelques pas dans la rue, vous assure un stationnement à l'abri pour votre véhicule / moto, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire ce qui est un sacré plus !
Quartier calme et agréable. DPE en D. Bonne isolation sous toiture. Chauffage cheminée insert et électrique. Raccordement au tout-à-l'égout ok. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792471)
Diagnostics:
Idéale pour un investissement à rapport locatif ou pour une maison secondaire, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger de 25 m² avec cheminée insert, d'une pièce de 12 m², d'une grande cuisine de 16 m², d'une grande cuisine d'été / buanderie et d'un premier wc.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 12,13 et 15 m² dont une avec dressing, une salle de bains et un second wc indépendant. Une petite cour à l'arrière sans vis-à-vis vous permettra de déjeuner dehors en famille et de vous aménager un coin cocooning pour avoir un petit extérieur sans trop d'entretien. Un garage indépendant, à quelques pas dans la rue, vous assure un stationnement à l'abri pour votre véhicule / moto, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire ce qui est un sacré plus !
Quartier calme et agréable. DPE en D. Bonne isolation sous toiture. Chauffage cheminée insert et électrique. Raccordement au tout-à-l'égout ok. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792471)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1880
- Surface du terrain: 50 m²
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 122 m²
- Nombre de pièces: 5
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0680128040
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