Vente maison Arpajon - Achat maison Arpajon 349.000€ [35705865]

Iad France - William Catarino (06 13 61 43 56) vous propose : Découvrez cette maison au charme authentique, située à 15 minutes à pied du centre-ville. Son emplacement idéal allie tranquillité et proximité des commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée et d'un poêle, ouvert sur une terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, dont une avec un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'un grand dressing et un WC.

L'atout majeur de cette propriété réside dans sa dépendance de plain pied, avec une entrée totalement indépendante. Cet espace comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec un coin cuisine. Parfait pour accueillir des invités, des adolescents ou même envisager une location. Grâce à son accès séparé, cet espace est également idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante.

Avec ses espaces extérieurs sans vis-à-vis, son grand potentiel de rangement et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.

Atouts de la propriété :
- Emplacement idéal proche des transports et des commodités.
- Charme de l'ancien.
- Espaces extérieurs agréables et fonctionnels, sans vis à vis.
- Garage.
- Grande capacité de rangement et espaces polyvalents.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et de découvrir son charme unique. Elle est parfaite pour une vie confortable et pratique, alliant fonctionnalité et convivialité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29207848)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B