Vente maison Arnage - Achat maison Arnage 335.000€ [35214237]


335.000 €

Maison à vendre Arnage, T8, 8 pièces, 182 m², terrain de 3869 m²

Arnage (72230)

annonce vente maison arnage 72230
vente maison Arnage - 35214237:1vente maison Arnage - 35214237:2vente maison Arnage - 35214237:3vente maison Arnage - 35214237:4vente maison Arnage - 35214237:5vente maison Arnage - 35214237:6vente maison Arnage - 35214237:7vente maison Arnage - 35214237:8


Exclusivité  Découvrez cette spacieuse propriéte de 180 m² avec sous sol sur la commune de Guécélard , pensée pour une vie de plain-pied, alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Située dans un cadre idéal, elle bénéficie d’un sous-sol complet incluant garage, atelier, cave et buanderie, répondant parfaitement à toutes les exigences.

La cuisine, judicieusement aménagée, s’ouvre sur un lumineuse séjour de 43 m² avec poêle à granulés, créant un espace de vie ouvert et accueillant. La maison est équipée de huisseries double vitrage avec volets en aluminium électriques au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques sur fenêtres en PVC à l’étage, assurant une isolation de haute qualité.

Vous trouverez trois chambres confortables, un bureau, et une salle de bain complète.

Un étage supplémentaire offre deux chambres et une salle de douche avec WC, le tout sur un sol en parquet élégant. Un studio indépendant, accessible par un escalier séparé, offre une flexibilité inégalée.

Récemment mise à jour avec la réfection des escaliers extérieurs et l’installation d’une VMC, cette maison se distingue également par son classement énergétique exceptionnel : C pour la consommation d’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une efficacité énergétique remarquable et d’un impact environnemental minime.

Un étang et un parc arborée.

Avec un projet de mise en conformité de la fosse septique via l’installation d’une microstation est à prévoir, cette propriété unique est le foyer idéal pour ceux cherchant confort, accessibilité et responsabilité environnementale. Une visite s’impose sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 556234 )
Référence annonceur: 830039285839

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1979
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 182 m²
  • Surface du terrain: 3869 m²
  • Nombre de chambres: 5
Mise à jour le 31/10/2024

OPTIMHOME
2 Rue d'Artois
72800 - Le Lude
Tel: 06 66 96 69 90 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Arnage (72230), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.