Vente maison Arles Sur Tech - Achat maison Arles Sur Tech 499.000€ [35332503]

Exclusivité  Iad France - Sophie DHONDT (06 18 19 82 97) vous propose : RARE ! DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEINE NATURE AVEC VUE A 360° SUR LA MER, LES MONTAGNES, LE CANIGOU ET LES GORGES DE LA FOU ! C'est dans ce PARADIS, à 2,5 km d'Arles sur Tech et des commerces, avec accès facile, que se trouve cette belle propriété avec T3 indépendant pour un total de 277 m² habitable + dépendances et sur 15 hectares de terrain. Elle est composée, d'une maison d'habitation principale climatisée avec poele à granule et très bien rénovée de 200 m² environ avec possibilité facilement d'y faire 1 studio de 40 m²et 1 T2 bis de 50 m² avec entrée indépendante. Egalement une maison de 77 m² en très bon état, attenante à la Bergerie et actuellement louée à l'année (fin de bail juin 2025). Enfin, la bergerie en bon état à aménager!
Mais aussi, des garages, ateliers, caves, potager, et 1 piscine à remettre en état.
L'ensemble en très bon état, fosse sceptique aux normes, forage de 45 m, climatisation, poele à granule,. beaucoup de potentiel habitable ou locatif !
N'ATTENDEZ PAS UNE SECONDE, VENEZ VISITER !
Renseignements et photos supplémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DHONDT EI (ID 31514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29089731)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A