Vente maison Arles - Achat maison Arles 460.000€ [35796428]

Maison à vendre Arles, T8, 8 pièces, 152 m²

Arles (13200)

460.000 €
annonce vente maison arles 13200
vente maison Arles - 35796428:1vente maison Arles - 35796428:2vente maison Arles - 35796428:3vente maison Arles - 35796428:4vente maison Arles - 35796428:5



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

BIEN SITUÉ dans le centre ancien pour cette maison de caractère comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un atelier avec une salle d'eau (douche, toilettes, lavabo), une chaufferie avec un évier et un adoucisseur d'eau, une salle d'eau (douche, toilettes, lavabo), une chambre avec couchage en mezzanine
- au 1er étage : un séjour avec une cheminée et une cuisine ouverte avec des placards muraux, est éclairé par 3 grandes fenêtres, une chambre avec une salle de bains en suite, et un toilette séparé
- au 2è étage : 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé
- au 3è étage : une terrasse d'environ 20m² avec une cuisine d'été.
Bénéficiant d'une vue dégagée et de nombreuses grandes fenêtres, de belles hauteurs sous plafonds et d'un excellent emplacement, cette belle maison en pierre est lumineuse et confortable (double vitrage, chaudière à gaz récente).
Au rez-de-chaussée, possibilité de louer une ou deux chambres avec chacune sa salle d'eau, pour des locations saisonnières ; ou d'utiliser l'espace pour un atelier d'artiste et une galerie.
Au sous-sol se trouvent trois caves.

EXCELLENT LOCATION in the historical town center of Arles for this house with character comprising :
- on the ground floor : an entrance hall, a room used as a workshop, a shower room with a toilet, a boiler room with a sink and a water-softener, another shower room with a toilet, a bedroom with a mezzanine,
- on the 1st floor : a sitting room with a fireplace and a large open kitchen receiving daylight through 3 large French windows, a bedroom with an en-suite bathroom, a separate toilet,
- on the second floor : 3 bedrooms, one bathroom, a separate toilet, and the access to the terrace.
- on the 3rd floor : a 20sqm terrace with a kitchen, enjoying open and large views.
Thanks to the large French windows, this house benefits from lots of natural light, with nice high ceilings and an excellent location in the heart of Arles, this house is cosy and comfortable (double glazing, recent gas central heating).
On the ground floor, it is possible to let one or two bedrooms each with a shower room, for seasonal rentals ; or to use this space as a workshop and a gallery for an artist.
In the basement there are 3 cellars. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf.878345

Prix: 460000€
Prix hors honoraires: 460000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 74993647200010
Référence annonceur: 340936301597
Numéro de mandat: 878345
Agent immobilier: Madame Anne SORTAIS
Téléphone mobile: 06 27 15 00 66
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 152 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 4
  • Nombre de niveaux: 4
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 25/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
13200 - Arles
Tel: 06 27 15 00 66 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Arles (13200), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.