Vente maison Arles - Achat maison Arles 416.000€ [35853648]

Maison à vendre Arles, T6, 6 pièces, 155 m², terrain de 895 m²

Arles (13200)

416.000 €
annonce vente maison arles 13200
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Descriptif de l'annonce


NOUVEAU ARLES Quartier Trinquetaille, l'agence Margueron Immoblier vous présente à la vente, une jolie maison élevée d'un étage type 6 de 155 m2 habitable sur une parcelle de 900m2 piscinable.


Cette maison est actuellement séparée en 2 appartements mais il y a la possibilité de transformer en une seule maison, idéale pour accueillir une grande famille.


Au RDC, vous trouverez un séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc et beaucoup de placards de rangement ainsi qu'une dépendance (possibilité d'y mettre une moto, des vélos...)


À l'étage, un beau séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, côté nuit 3 grandes chambres, une jolie salle d'eau et un WC séparé.


Sur l'extérieur, à l'avant de la maison un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules et à l'arrière de la maison un grand jardin exposé plein sud, et de beaux oliviers. Possibilité de faire une piscine.


Les plus de cette maison sont : le portail électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets neufs, axe routier à proximité ainsi que les commodités (école, bus, commerces...)


Pour plus de renseignements, contactez Carine DETTINGER au 06.27.13.57.66. Honoraires charge vendeur.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 13102021000000074.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Prix: 416000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 416000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Vincent MARGUERON
Téléphone mobile: 0695390851
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51060sdq/866/5S5Zj/tableau_honoraires_gestion_updated.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 155 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 895 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 04/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Margueron Immobilier
20 RUE LEONARD COMBES
13500 - Martigues
Tel: 0695390851


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