Vente maison Arles - Achat maison Arles 287.000€ [35807801]

Viager Occupé - Arles/Gimeaux 13200 - Maison/Villa 4 pièces plain-pied piscine chauffée jardin ARLES/GIMEAUX Viager Occupé Dans un environnement calme sur un terrain clos arboré d'environ 1000 m sans vis-à-vis cette villa de plain-pied entièrement rénovée d'environ 100 m² exposée au sud développe une surface utile d'environ 150 m². Bien isolée fonctionnelle économe cette maison confortable comprend une entrée, une cuisine américaine lumineuse moderne en parfait état (hottes fours plaques de cuisson casseroles couteaux vaisselier électroménager de marque allemande), une salle à manger (meubles de style provençal qualité artisanale), une véranda attenante baignée de lumière, un salon cosy avec une cheminée (insert), un dégagement, deux chambres 14 m² et 10 m², des placards, une salle de bain (une douche à l'italienne une baignoire balnéo 270 L une vasque un bidet), une toilette indépendante, un local chaufferie, un escalier en colimaçon en bois noble accédant à une mezzanine, combles aménagés, une chambre mansardée, un espace bureau, des rangements (possibilité de créer une deuxième chambre mansardée). Climatiseurs six pompes à chaleur inverters radiateurs dans toutes les pièces double vitrage volets roulants électriques adoucisseur ECS ballon neuf 300 L compteur EJP groupe électrogène, nouvelle isolation thermique par l'extérieur, fosse septique. A l'extérieur plein sud un espace détente avec une piscine couverte automatisée en béton parfaitement entretenue chauffée à 24°C (chauffage solaire capteurs solaires) dimensions 6/10 mètres, filtre à diatomées (eau pure et limpide), local piscine, deux cuisines équipées, buanderie, chambre froide, barbecue, tourne broche, four à pizza, atelier, abri de jardin, abri compteur, local citerne, groupe électrogène 20 KW, borne électrique 22 KW, alarme, portillon, portail électrique, emplacements véhicules DPE C - Prestations de qualité Confort qualité de vie tranquillité Valeur vénale 427 000 euros Bouquet 287 000 euros Rente 1250 euros 'Prix à débattre' nous contacter Honoraires à la charge du vendeur - Catherine VLOEBERGH - Agent commercial - EI - RSAC Tarascon 533066213 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B