Vente maison Arlanc - Achat maison Arlanc 109.000€ [35679388]

Maison à vendre Arlanc, T4, 4 pièces, 121 m², terrain de 384 m²

Arlanc (63220)

109.000 €
annonce vente maison arlanc 63220
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Descriptif de l'annonce

A VENDRE ARLANC maison de ville avec cour et terrasse de 100 m2
Au rez-de-chaussée ancien commerce de boucherie d'une surface de 200m2 env., fonctionnel et libre d'occupation, 2 garages, 1 en fond de cour et un sur la rue avec porte motorisée.
Au 1er un superbe appartement de 121 m2 avec sa terrasse de 100 m2 exposée Est, espace lumineux avec de grandes baies vitrées, pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Au dessus de ce lieu de vie vous disposez d'un immense grenier aménageable soit en un autre appartement soit en salle de jeux, dans ces combles vous pourrez apprécier la magnifique charpente, en bon état, de cette maison!
Chauffage central au fioul, double vitrage, isolation à renforcer, vous pourrez louer ou exploiter le commerce du rez-de-chaussée
Les risques affairant à ce bien sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr ou sur simple demande. Retrouver toutes nos annonces sur dohm.fr
Contactez votre agent commercial indépendant Patricia au 06 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT-FD 489095935)
Le prix de 129 000EUR comprend les honoraires de l'agence, 9 000EUR à charge acquéreur soit 7.5%. Prix hors honoraire 120 000EUR.
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 109000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.00%
Prix hors honoraires: 100000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: MIRMAND Patricia
Téléphone mobile: 0698129179
Url tarifs publics: https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
314
kWh/m2/an
98*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
98
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 121 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 384 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 05/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Dohm Ambert
10 PLACE SAINT JEAN 63600 Ambert
63600 - Ambert
Tel: 0698129179


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