Vente maison Argentre Du Plessis - Achat maison Argentre Du Plessis 469.000€ [36171346]

Descriptif de l'annonce

35370- ARGENTRÉ DU PLESSIS - BIEN RARE - PROPRIÉTÉ en PIERRES du XIXème s. - 216 m2 - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCES - JARDIN exposé SUD-OUEST

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique MAISON DE MAÎTRE de 234 m2 au sol située sur la commune d'Argentré du Plessis, offrant un cadre de vie très agréable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette DEMEURE DE CARACTÈRE en PIERRES et TOIT EN ARDOISES, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE saura vous séduire
- Sa Situation offre tous SERVICES DE PROXIMITÉ, MÉDECINS, PHARMACIE, PARA-MÉDICAL, ÉCOLES, CARS SCOLAIRES, ASSOCIATIONS SPORTIVES...

Argentré du Plessis : PROCHE de l'AXE RENNES-PARIS RN157 (4 km), se situe à environ 9 km de VITRÉ (GARE ARRÊT TGV), 40 km à l’Est de RENNES, 30 km à l'Ouest de LAVAL et fait partie du Pays des Portes de Bretagne et du canton de Vitré.

La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée 1 VASTE ENTRÉE donnant d'un côté sur 1 BUREAU-CHAMBRE avec cheminée Insert puis sur 1 CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 20 m2, de l'autre sur une VASTE PIÈCE DE SÉJOUR de 40 m2 avec CHEMINÉE fonctionnelle, un CABINET DE TOILETTES et WC.
- Au premier étage 1 PALIER desservant 2 CHAMBRES de 20 m2 chacune, 1 SUITE PARENTALE comprenant 1 GRANDE SALLE DE BAINS, 1 DRESSING et 1 WC INDÉPENDANT.
- Au second étage 1 PALIER donnant sur 2 CHAMBRES de 18 m2 au sol chacune, 1 SALLE D'EAU avec WC et un grand GRENIER AMÉNAGEABLE de 42 m2 au sol.

L'Extérieur entièrement CLOS DE MURS avec PORTAIL ÉLECTRIQUE ET DIGICODE est composé ainsi :

1 PISCINE 8M/4M, profondeur 1,70m et sa TERRASSE

1 JARDIN PAYSAGÉ et d'AGRÉMENT

1 PUITS
1 ATELIER
1 BUCHER
1 CARPORT 2 PLACES comprenant 1 BORNE CHARGE ÉLECTRIQUE

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette BELLE MAISON aux beaux volumes avec son espace extérieur privilégié, vous invite à la détente et à la tranquillité, offrant un véritable havre de paix. Cette propriété rare saura combler les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 469000€
Prix hors honoraires: 455000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,08%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 79451168300029
Référence annonceur: 172845
Numéro de mandat: 172845
Agent immobilier: Mme Yolaine de Bailliencourt
Téléphone mobile: 06 50 16 59 90
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf