Vente maison Argenteuil - Achat maison Argenteuil 443.000€ [36256553]

Maison à vendre Argenteuil, T5, 5 pièces, 103 m², terrain de 367 m²

Argenteuil (95100)

443.000 €
annonce vente maison argenteuil 95100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lynda Congratel vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Argenteuil.

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Argenteuil secteur très prisé des Coteaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1995, cette maison bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement intérieur optimisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon lumineux avec un poêle à bois.
D'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle avec un accès sur la terrasse de 25 m² équipée d'une pergola bio climatique.

À l'étage, trois chambres confortables attendent leurs occupants, offrant des espaces propices à la détente et au repos. Une salle de bain avec double vasque, baignoire, wc et un grand placard.

Un sous sol exceptionnel offrant un accès direct depuis le jardin, de grands espaces de rangement, une buanderie pratique, accédez facilement à votre garage grâce à un portail automatisé, idéal pour accueillir votre voiture.

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin verdoyant et arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air pour savourer de délicieux repas en extérieur.

Côté équipements, vous profiterez de tout le confort moderne avec un chauffage électrique individuel, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et une gestion énergétique optimisée.

Idéalement située à proximité des écoles publiques, du collège et lycée privés, des commerces locaux tels qu'une boulangerie et le marché des coteaux, ainsi que la gare du Val accessible en seulement 10mn à pied et des bus à 5mn à pour rejoindre le centre ville.

Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Une magnifique maison traditionnelle, prête à vous accueillir dans un environnement paisible et convivial. Ne tardez pas pour venir la visiter et laissez vous séduire par son charme irrésistible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623065)

Prix: 443000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679262
Agent immobilier: Lynda Congratel
Téléphone mobile: 06 50 69 20 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
211
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1995
  • Surface du terrain: 367 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 103 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650692014


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