Vente maison Argent Sur Sauldre - Achat maison Argent Sur Sauldre 127.200€ [36210126]

Maison à vendre Argent Sur Sauldre, T4, 4 pièces, 129 m², terrain de 2200 m²

Argent Sur Sauldre (18410)

127.200 €
annonce vente maison argent sur sauldre 18410
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Descriptif de l'annonce

180 km Paris-60 km Orléans- 20 km Sully Sur Loire- 8 kms Argent Sur Sauldre - 27 kms Gien - 15 kms Aubigny Sur Nère- 250 m de la base nautique de l'Etang du Puits et de sa plage - idéal pour les loisirs , la détente , la pêche, la voile et diverses activités nautiques- Maison de campagne et de loisirs -T6 de 129 m² habitable- comprenant: salon séjour 51 m² avec cheminée double foyer (sur salon et véranda) ; véranda /salon 23 m², cuisine ouverte sur séjour, trois chambres avec parquet chêne , salle de bains , wc; sous-sol total avec 2 pièces de 23 et 19 m², chaufferie (cc fuel), buanderie, cave , garage - grenier isolé 2021 - Terrain clos et arboré 2200 m² - Réf. 22903 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 490 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Prix: 127200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.00%
Prix hors honoraires: 120000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 22903
Agent immobilier: Jean-André LARPENT
Téléphone mobile: 07 88 62 77 88
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
258
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Surface du terrain: 2200 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 129 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 14/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Naos Immobilier
81 Bd Saint Michel
75005 - Paris
Tel: 0788627788


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