Vente maison Argelliers - Achat maison Argelliers 515.000€ [35677506]

Exclusivité  Iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : En Exclusivité, Maison de plain-pied de 120 m² avec piscine, sur 1091 m² de terrain arboré, au calme, à Argelliers
A 30 min de Montpellier, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité.

Venez découvrir cette habitation de plain-pied de 120 m², située dans un cadre calme et verdoyant à Argelliers, sur un terrain arboré de 1091 m².
Ce bien d'exception offre tout le confort moderne avec de nombreux équipements pour une qualité de vie optimale.

Caractéristiques principales :
oSurface habitable : 120 m²
oTerrain : 1091 m² arboré
oPiscine chauffée : 10m x 5m, avec volet électrique
oJacuzzi 5 places et Sauna
oBoulodrome, terrasse couverte
oGarage : 26 m² avec mezzanines

Description du bien :
oEspace de vie : Un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cuisine américaine ouverte, offrant un bel espace pour la convivialité.
oEspace nuit : 3 chambres de 10 à 12 m², dont une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour les autres chambres.
oBureau : Un espace idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente.

Équipements de qualité :
oClimatisation réversible
oPoêle à bois
oMenuiseries PVC double vitrage
oPanneaux photovoltaïques de 5 KW
oAlarme
oAdoucisseur
oFibre optique

Atouts d'Argelliers :
oProximité de Montpellier : À seulement 30 minutes du centre-ville.
oEnvironnement calme et verdoyant : Un cadre de vie paisible en pleine nature.
oInfrastructures de qualité : Commerces de proximité, école, et services essentiels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Vidéo disponible sur la page You Tube Virginie Watelet Immobilier.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29804402)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A