Vente maison Argeles Sur Mer - Achat maison Argeles Sur Mer 369.000€ [36165480]

Maison à vendre Argeles Sur Mer, T4, 4 pièces, 113 m², terrain de 340 m²

Argeles Sur Mer (66700)

369.000 €
annonce vente maison argeles sur mer 66700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

MAISON CONTEMPORAINE T4 de 113m² avec Garage de 22m²
Construction 2023
Panneaux solaires
Au calme
Belle suite parentale au RDC
A 15 kms d'Argelès-sur-Mer

Maison lumineuse
Pièce de vie de 45m²
Cuisine entièrement équipée IXINA
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en RDC
1 salle de bains
2 WC indépendants
Buanderie et Cellier
Garage 22m² carrelé et isolé, avec porte sectionnelle motorisée
Piece de 20m² au dessus du garage avec Vélux, climatisée (non comptabilisée dans la surface)

Parcelle de 340m²
3 Faces, mitoyenne uniquement par le Garage

Exposition OUEST
Climatisation réversible gainable
Cumulus Thermodynamique
Panneaux Solaires : autoconsommation avec revente du surplus
Assainissement tout à l'égout
DPE : A - A
Un permis de construire pour une piscine a été accordé : tout est prévu : gaines électriques, plomberie.

Honoraires à la charge Vendeur
Uniquement chez OGP Immobilier

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
Cécile PACHULSKI
cecile@ogp-immobilier.fr
0611245900

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347.00 € et 469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877

Prix: 369000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 369000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20957
Agent immobilier: Cecile Pachulski
Téléphone mobile: 0611245900
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ogp/15190/LV681/honoraires_agence_2024_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
30
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 340 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 113 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ogp Immobilier
22 rue Lafayette 31000 Toulouse et 11 Avenue de Montauban
31620 - Castelnau-d'estrétefonds
Tel: 0611245900


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