Vente maison Argeles Sur Mer - Achat maison Argeles Sur Mer 137.000€ [36232241]

Maison à vendre Argeles Sur Mer, T5, 5 pièces, 109 m²

Argeles Sur Mer (66700)

137.000 €
annonce vente maison argeles sur mer 66700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Carine Brillouet vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - Secteur Argelès-Sur-Mer

Une opportunité rare à saisir !
Emplacement idéal pour cette maison de village à rénover partiellement !
Travaux estimés à seulement 20 781 ¤ (devis à l'appui)
Située en plein cOEur du village d'Argelès-sur-Mer, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, transports, gare et services, elle représente une opportunité rare sur le marché !

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée :
o Pièce de vie avec cuisine aménagée
o Salle d'eau
o Cellier

1er étage :
o Chambre 1 : 13,63 m²
o Chambre 2 : 17,85 m²
o WC indépendant

2e étage :
o Chambre 3 : 20 m²
o Chambre 4 : 17,85 m²
(possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing)

Pourquoi cette maison est une pépite ?
- Un emplacement central et recherché
- Un fort potentiel d'aménagement
- Une toiture refaite
- Un investissement intelligent pour un projet sur mesure

EXCLUSIVITÉ - Ne tardez pas !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Je recommande de favoriser les appels téléphoniques pour assurer une communication rapide et efficace

Carine Brillouet iad France, votre conseillère Immobilier sur Argelès-Sur-Mer et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales.

Entièrement ouverte au partage d'affaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Brillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 800183329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561071)

Prix: 137000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677233
Agent immobilier: Carine Brillouet
Téléphone mobile: 07 87 22 79 04
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
231
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface habitable: 109 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0787227904


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