Vente maison Argeles Gazost - Achat maison Argeles Gazost 225.800€ [36004703]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison traditionnelle bigourdane d'environ 118 m², nichée au coeur du village de Villelongue, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec son charme ancien et sa façade authentique ornée de pierre d'Arudy, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, un coin bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon filant et vue imprenable sur les montagnes vous attendent. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour une grande famille ou des invités.

Actuellement habitable, cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation : la création d'une cuisine moderne et une remise au goût du jour de la décoration vous permettront de personnaliser cet espace à votre style.

L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son jardin arboré et fleuri de 364 m², complété par un poulailler, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace vert privé en plein coeur du village.

Villelongue, typique village de montagne, propose de nombreuses activités en plein air, telles que les randonnées vers Hautacam, la découverte de la Chapelle d'Ortiac ou encore des sessions de rafting. Située dans la vallée des Gaves, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commodités des communes voisines d'Argelès-Gazost et Pierrefitte-Nestalas.

Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un premier achat ou d'une résidence secondaire, cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel et préservé. Stationnement facile sur les parkings publics à proximité.

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Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme, parfaite pour profiter de la vie paisible et des activités de montagne à Villelongue.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 225800,00€
Prix hors honoraires: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7,520%
Frais d'agence: 15800,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 909460768
Référence annonceur: 442
Téléphone mobile : 0671154170
Url tarifs publics: