Vente maison Arfeuille Chatain - Achat maison Arfeuille Chatain 452.630€ [35806453]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose:
À vendre : Propriété agricole en zone montagne - 39,67 hectares

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéale pour les exploitants agricoles, située en pleine zone montagne. Avec une superficie totale de 396 754 m² (près de 39,67 hectares), ce bien offre de vastes possibilités d'exploitation, allant de l'élevage au pâturage, ainsi que des cultures adaptées aux conditions spécifiques de la montagne.

La maison : confort et praticité
Cette maison lumineuse comprend :

4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou une équipe,
2 salles d'eau et 2 WC pour plus de confort,
Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments de convivialité,
Une cave pratique pour le stockage et un chauffe-eau récent (installé en 2024) pour votre confort quotidien.
Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une isolation intérieure de qualité, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, la fosse septique est conforme aux normes en vigueur, offrant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires.

Le terrain : un véritable atout agricole
Cette propriété se distingue par son potentiel agricole exceptionnel. Elle offre un environnement propice à l'autonomie et s'adapte à différents types de projets : élevage, pâturage, cultures spécifiques, etc.

Possibilité d'achat partiel
Pour ceux qui souhaitent une surface plus restreinte, il est possible d'acquérir uniquement la parcelle où se trouvent les bâtiments. Le prix sera bien sûr révisé en conséquence, permettant une solution adaptée à vos besoins et projets.

Un environnement idéal
Facilement accessible et à proximité des commodités, cette propriété combine le calme et la sérénité nécessaires à la réussite de vos projets.

Informations et visites
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace où chaque parcelle est une promesse de réussite.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady LAETITIA VILMAIN (ID 69012) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30068896)

Prix: 452630€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1613106
Agent immobilier: Laetitia VILMAIN
Téléphone mobile: 06 11 19 84 00
Url tarifs publics: