Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Arette - Rénovée avec Goût - Sans aucun travaux à prévoir
Nichée au cOEur du village d'Arette, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre un véritable cocon de charme et de confort. Avec une surface de 155 m², cette propriété est un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Datant de 1970, cette demeure a été entièrement rénovée et agrandie pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son caractère authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Les différents niveaux offrent des espaces harmonieux et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille épanouie. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) 1 bureau, une salle de bains et 2 toilettes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie dépourvu de contraintes.
Le séjour d'une surface de 48 m² est composé d'un espace salon, salle à manger et d'une splendide cuisine à l'américaine avec îlot central ouvrant sur la terrasse intimiste.
Tous les postes de rénovation ont été réalisé : chauffage par système de pompe à chaleur Air / Air, double vitrage, isolation, électricité.
À l'extérieur : jolie terrasse dont une partie est abritée, terrasse aérienne, garage et jardinet !
Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Excellent DPE !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30418607)
Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1665096
Agent immobilier: Maryline LABEDE
Téléphone mobile: 06 31 97 01 35
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0631970135
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Arette (64570), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.