Vente maison Ares - Achat maison Ares 1.035.000€ [36141945]

Maison à vendre Ares, T5, 5 pièces, 175 m², terrain de 750 m²

Ares (33740)

1.035.000 €
annonce vente maison ares 33740
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Descriptif de l'annonce

Maison familiale de 175 m², 5 pièces, 4 chambres, dans le quartier de Saint-Brice, à Arès.
Localisée à une trentaine de mètres de la plage du Bassin d’Arcachon et de la forêt, cette spacieuse maison avec piscine, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 34 m², et une seconde chambre.
Deux chambres à l’étage.
Un espace de vie lumineux, en open space, comprend salon, salle à manger et cuisine.

L’extérieur se compose de 100 m² de terrasses en bois, incluant une terrasse d’été attenante à la cuisine.
La piscine (8x4 mètres) est chauffée grâce à un système solaire, est accompagnée d’une douche extérieure avec eau chaude.

Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété, dont un bureau indépendant de 30 m² environ, qui offre espace parfait pour usage professionnel, logement pour amis ou salle de sport privée, en plus des 175 m² habitables.

Avec de grands volumes, un agencement fonctionnel et emplacement exceptionnel, cette maison est typique du style de vie offert par le Bassin d’Arcachon.
Cette perle rare conjugue calme, nature, confort et proximité des commodités.

Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, plans et photos svp contacter votre conseiller BSK Immobilier Jérôme DUPUCH au 07 85 08 79 45.

Cette annonce référence 265543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016.

Prix du bien : 1 035 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 1035000€
Prix hors honoraires: 1035000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85402235700016
Référence annonceur: 265543
Numéro de mandat:
Agent immobilier: JÉRÔME DUPUCH
Téléphone mobile: 07 85 08 79 45
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Surface du terrain: 750 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 24/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
33740 - Ares
Tel: 07 85 08 79 45 / 05 61 00 27 26


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