Vente maison Ares - Achat maison Ares 798.000€ [35945561]

Iad France - Sébastien Lohy (07 60 32 27 85) vous propose : Superbe maison traditionnelle de 170 m² à Arès, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel.
Construite en 2010, cette maison propose une architecture traditionnelle alliée à des prestations modernes pour un confort absolu. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des lieux et la qualité des matériaux utilisés.

Cet espace de vie se compose de 8 pièces dont 5 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Chaque chambre bénéficie d'un espace bien pensé, offrant confort et intimité à ses occupants. Deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC viennent compléter harmonieusement cet agencement.

La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, apportant une luminosité naturelle et une sensation d'espace incomparable.

Côté extérieur, un charmant jardin exposé plein sud vous invite à la détente. Vous pourrez profiter des beaux jours autour de la piscine, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un parking vous garantit un stationnement pratique et sécurisé au quotidien.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec deux modes de distribution : le plancher chauffant et les convecteurs, assurant une température agréable en toute saison.

Située à Arès, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée avec soin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Lohy EI (ID 11290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808942114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702728)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B