Vente maison Ares - Achat maison Ares 440.000€ [35370202]

Maison à vendre Ares, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 215 m²

Ares (33740)

440.000 €
annonce vente maison ares 33740
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Descriptif de l'annonce

A Arès, Côté Bassin, Manson Properties vous propose cette maison de plain pied pour un pied à terre ou pour un revenu locatif. Elle offre un beau potentiel.
Actuellement, cette maison à rénover est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle d'eau.
Les commerces et les plages du Bassin sont à proximité !
Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96



Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3224.00 et 4362.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518896865
RCP 147951045.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.


Prix: 440000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.76%
Prix hors honoraires: 420000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 508
Agent immobilier: Manson Properties
Téléphone mobile: 0614775996?
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
584
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
19
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 215 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 06/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Manson Properties
6 Quai Louis XVIII
33000 - Bordeaux
Tel: 0614775996?


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