Vente maison Ares - Achat maison Ares 288.000€ [35271030]

Exclusivité  ARES : en EXCLUSIVITÉ au CABINET ESTEVES IMMOBILIER- côté forêt et à proximité des pistes cyclables, venez découvrir cette jolie maison - secteur calme - proposant 2 chambres + mezzanine ainsi qu'un séjour agrémenté de son poêle à bois et coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, cellier extérieur, pergola, jardin privatif d'environ 280 m2- POSSIBILITÉ d'AGRANDISSEMENT ou d'EDIFIER UN ETAGE - le bien est dans une copropriété horizontale sans dépenses courantes - PRIX DE VENTE : 288 000 € (dont 4 %ttc à la charge de l'acquéreur).

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : https://www.esteves-immobilier.com/ref/VM1082

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C