Vente maison Ardres - Achat maison Ardres 398.355€ [35707283]

Iad France - Margot Crombez (06 65 74 06 56) vous propose : Vous recherchez une maison de caractère en semi plain pied ?
Venez découvrir cette villa authentique de 1928 située en hyper centre de la ville d'Ardres. Proche de toutes commodités, ce bien est idéalement situé pour tout faire à pied.
D'une surface habitable de 120 m², cette maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire ainsi qu'une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, 2 belles chambres sur plancher bois, l'une avec salle de bain, l'autre avec rangements et balcon.
À l'extérieur vous serez charmés par son parc de 2595 m² exposé plein sud partiellement constructible !
De nombreuses places de stationnement sont à votre disposition ainsi que des dépendances.
Des travaux sont à prévoir afin de terminer la rénovation de cette belle bâtisse.
N'attendez plus et contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margot Crombez EI (ID 81848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 953115474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968574)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F