Vente maison Arcueil - Achat maison Arcueil 628.000€ [35688474]

ARCUEIL - Quartier Jules Ferry - Maison 4 chambres - Charme de l'ancien - Lumineux - Beaux volumes - Jardin & garage

À 6' à pied du RER B Laplace, des écoles, des commerces, et à proximité du centre commerciale la vache noire.

Venez découvrir cette maison en meulière de 108 m² (habitable) avec un jardin d'environ 100 m², deux terrasses et un balcon.

Cette maison se compose :
Au rdc, d'une entrée, d'un séjour et une cuisine avec un coin dînatoire.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec de grandes baies et parquet de chêne massif, un balcon et une salle d'eau, WC séparés.
Au dernier étage, deux belles chambres et une salle de bains avec W.C.
Un double garage.

Travaux à prévoir.

École Jules Ferry (maternelle et élémentaire), 8' à pied.

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G