Vente maison Arcueil - Achat maison Arcueil 789.000€ [35517000]

Canopia vous présente à Arcueil - Quartier Jules Ferry - Maison 3/4 chambres - Beaux volumes - Calme & lumineuse (traversante) - Pièce de vie de 35 m² - Terrasse, Jardin & Garage - Proximité immédiate (4' à pied) RER B Laplace

À proximité immédiate de Paris, au coeur du quartier recherché Jules-Ferry venez découvrir cette maison :
L'accès de cette maison se fait par le RDC : une entrée, une pièce, chaufferie/buanderie, le garage et un atelier.
Au premier niveau : un grand séjour avec de beaux volumes de 35 m² (possibilité d'installer un poele à bois) parquet, un accès direct sur une terasse et un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, des W.C séparés.
à l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire douche, et W.C. Un grenier

Un garage, 2 places de stationnement intérieures complètent le bien.
Proximité immédiate RER B, future ligne Métro 15, BUS, Station Vélib', Commerces, Parcs et écoles.
À 7' en véhicule de la Porte d'Orléans.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E