Vente maison Arcomps - Achat maison Arcomps 44.000€ [35765061]


44.000 €

Maison à vendre Arcomps, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 1025 m²

Arcomps (18200)

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Exclusivité  Cette propriété se présente comme une excellente option pour un investissement locatif, idéalement située à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond.

Maison de campagne de plain-pied, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable d'environ 100 m², un salon spacieux de 27 m² avec insert, ouvert sur une cuisine semi-équipée et aménagée, trois chambres dont une de 14 m², une de 12 m² et une de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur.

Un grenier situé au-dessus offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire.

La maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC.
La propriété s'étend sur un terrain de 1 025 m², avec en plus une grange d'environ 105 m².

La maison est actuellement louée avec un loyer mensuel de 400 €, ce qui garantit un revenu locatif stable.

Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07.60.17.35.47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux n° 879 740 041.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe G
  • Gaz à effet de serre: classe C

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 1025 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
Mise à jour le 29/10/2024

Horizon Sud Berry Immobilier
5 Place Saint-Blaise
18370 - Châteaumeillant
Tel: 0248612004

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