Vente maison Archiac - Achat maison Archiac 212.000€ [35630313]

Iad France - Véronique Barbot (06 25 52 07 73) vous propose : ! SPECIAL INVESTISSEURS !
ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de DEUX MAISONS avec cour dont une en location et un GARAGE!

Maison d'habitation : 140 m²
En rez de chaussée : une entrée, un double salon donnant sur une cour, une salle à manger, une cuisine, un WC avec lave main.
Au 1er étage : 3 chambres (18 m² avec WC, 13 m² avec un cabinet de toilette, 17 m² avec WC), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant.
Combles aménageable. Cave
Un rafraîchissement est à prévoir sur cette maison.

Maison louée : 72 m²
Au rez de chaussée : une entrée, un WC, un salon, une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une petite cour.
À l'étage : 2 chambres (14 et 11 m²), un WC, une salle de bain aménagée.

Un grand garage / atelier non attenant de 86 m² complète cet ensemble. Il peut être transformé en habitation, si vous le souhaitez.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot EI (ID 81895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29691474)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B