Vente maison Archiac - Achat maison Archiac 174.000€ [35332646]

Maison à vendre Archiac, T6, 6 pièces, 135 m², terrain de 155 m²

Archiac (17520)

174.000 €
annonce vente maison archiac 17520
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ARCHIAC Maison 6 pièces 135 m². Située en plein coeur du village d'Archiac et proches de toutes commodités (grande surface, boulangeries, boucherie, tabac / presses, pharmacie, coiffeur, fleuriste, banques...) Venez découvrir cette magnifique maison.

Elle se compose d'une entrée desservant un grand salon parqueté ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée et aménagée. WC. Terrasse carrelée avec abris sans vis à vis.

Au 1er étage un palier dessert 3 chambres parquetées (environ 12 m² chacune) et 2 salles de douche carrelées dont une avec WC.

Au 2ème étage grande chambre d'environ 20 m².

Deux caves saines avec puit viennent compléter cet ensemble immobilier.

Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage.

Cheminée avec insert et chauffage électrique

Plaque de cuisson gaz (bouteille)

Adoucisseur d'eau

Maison lumineuse et très agréable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bertin Mickaël - EI (ID 72313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29090213)

Prix: 174000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1531816
Agent immobilier: Mickaël Bertin
Téléphone mobile: 06 78 00 45 92
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
238
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 155 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0678004592


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