Vente maison Arches - Achat maison Arches 470.000€ [35870306]

Exclusivité  Iad France - Amelie Schollhammer (07 88 85 79 05) vous propose : Offrez-vous un havre de paix à Arches avec cette magnifique maison individuelle de 260 m² construite en 2008, sur un terrain de 3256 m², avec un étang poissonneux et de nombreux espaces de loisirs (ping, ping, tyrolienne, ruisseau,. )

Cette maison se compose en deux logements, avec entrées séparées. Les deux logements peuvent être reliés.

Le premier logement est actuellement à destination de location saisonnière, entièrement équipé.
Au rez-de-chaussée :
- un vaste salon / séjour
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un WC séparée
- une chambre
- une salle de jeu pouvant être fermée pour y faire une chambre supplémentaire
- une véranda
- un accès sur la terrasse
Au 1er étage :
- 3 chambres
- un WC séparé
- une salle de bain
- un balcon de toit

Le second logement donne sur le jardin :
- une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- un salon avec un poêle à bois
- un chambre
- un bureau
- un WC séparé
- une salle d'eau
- une véranda
- 2 caves

Les + : Calme et aucun vis-à-vis, chauffage PAC air / eau, maison isolée, panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir.
Diagnostics en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amelie Schollhammer EI (ID 84378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123875)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI