Vente maison Arces - Achat maison Arces 179.000€ [35253936]

ARCES, à 5 min' de COZES et ses commerces et 8 min' de MESCHERS et des plages !
Ensemble immobilier de 2 maisons vendues LOUÉES :
- 1er logement : Maison de plain-pied des années 60 de 75 m² habitables, comprenant : Entrée, cuisine, séjour, une chambre, chaufferie, dégagement, salle de bains, WC.
Loyer annuel : 4870€
- 2ème logement : Maison à étage des années 1970 de 80 m² habitables, comprenant : Cuisine, salles de bains, WC, salon, salle à manger avec cheminée. A l'étage : Palier, 2 chambres.
Garage avec cave.
Loyer annuel : 5736€
Le tous sur une parcelle de terrain en partie clos et arboré de 956m².

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1727.00 et 2337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C