Vente maison Arcangues - Achat maison Arcangues 1.185.000€

Exclusivité  RARE à Arcangues limite Biarritz située au fond d'une impasse au calme.
Villa d'Architecte contemporaine de 185 m² habitable construite en 2012 sur un joli terrain paysagé de 1200 m² sans vis à vis.
Beaux volumes avec notamment une pièce principale de 70 m² donnant par le biais de baies vitrées sur le jardin côté piscine et une terrasse couverte.
Cuisine indépendante équipée de 16 m² avec un cellier attenant.
4 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et toilettes.
Un espace bureau, une seconde salle d'eau avec un wc, un troisième wc indépendant et un garage attenant de 37 m² participent également au confort de cette villa ainsi que sa luminosité, son ensoleillement et ses très belles prestations. *
Grand aire de stationnement goudronné à l'entrée avec portail automatisé.
Piscine à électrolyse avec rideaux et barrière de sécurité, pompe à chaleur et local technique.
DPE en C
Situation idéale à moins de 4 kilomètres des plages et du centre de Biarritz.
On y retrouve dans un rayon de 1 à 3 km :
- Les centres commerciaux des Docks de Biarritz et du Village d'Iraty.
- La gare et l'aéroport de Biarritz ainsi que l'entrée de l'autoroute A63
- Le golf d'Arcangues.
Honoraires de 3,95% charge acquéreur inclus dans le prix. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.95 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 140 000 ¤. (gedeon_33231_29810089)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A