Vente maison Arcais - Achat maison Arcais 195.000€ [36070769]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cindy Chateau (06 51 30 95 47) vous propose : Maison de charme rénovée avec goût à Arçais

Découvrez cette maison de caractère de 146 m², idéalement située dans une venelle privée au cOEur du charmant village d'Arçais, réputé pour son ambiance paisible et son agréable embarcadère.

Au rez-de-chaussée :
oUne chambre spacieuse d'environ 14 m²
oUne salle d'eau
oUn WC séparé
oUne vaste salle à manger lumineuse de 43 m²
oUne cuisine atypique et conviviale de 20 m²
oUn chai de 10 m² pour vos rangements

À l'étage :
oUne mezzanine cosy de 10 m²
oUne chambre de 12 m²
oUn bureau fonctionnel de 8 m²
oUn WC
oUn grenier aménageable de 22 m², offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire

Extérieurs séduisants :
oEn face de la maison, un terrain de 511 m²
oUne grange spacieuse de 138 m², idéale pour vos projets (atelier, stockage, etc.)
oUne cour avec abri de 15 m²
oUn préau de 50 m² et un abri en bois de 15 m²

Cadre exceptionnel :
La maison bénéficie d'un emplacement unique dans une venelle calme, avec un accès direct à un emplacement pour votre barque en bas de la rue. Le village d'Arçais offre un cadre de vie bucolique et convivial, parfait pour les amoureux de la nature et des activités au fil de l'eau.

Points forts :
oMaison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité
oEspaces généreux et modulables
oOpportunités d'aménagement supplémentaires
oVillage authentique avec un embarcadère à proximité

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison au charme indéniable, dans un environnement paisible et chaleureux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Chateau EI (ID 75583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30295866)