Vente maison Arcachon - Achat maison Arcachon 1.250.000€ [35762629]

ARCACHON - Quartier Saint Ferdinand

Venez découvrir à quelques pas de l'église Saint Ferdinand cette jolie et cosy maison de 140 m² habitables environ avec sa pièce de vie de 64 m².

Idéalement situé entre le centre ville et l'aiguillon, cette maison pleine de charme se compose:
En RDC : une grande pièce de vie traversante équipée d'une magnifique cuisine ouverte sur terrasse intimiste en bois, 2 chambres, une SDE et des WC
A l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une SDB avec WC

Son plus : de nombreux rangements, 120 m² de stockage entre des combles et une cave,
un garage petit véhicule, en plus de la possibilité de stationner une voiture dans l'allée.

Chauffage au gaz par le sol, clim réversible à l'étage, portail en aluminium motorisé, double vitrage.

Un bien rare idéal pour les familles (proche écoles) ou pied à terre (proche bassin et port).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 226 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 24 000 ¤ soit 1,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 1.96 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 226 000 ¤. (gedeon_26118_30027086)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C